메디컬빌딩 시행 / 분양임대
국내최초 개원컨설팅시장 개척기업, 국내최다 547개 병의원 성공실적 / 국내최다 메디컬빌딩 / 클리닉 성공실적의 성공경험과 노하우로 컨설팅을 시행한다.
메디컬빌딩 시행 / 분양임대 컨설팅시점
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매입예정부지
타당성분석 -
공사前메디컬빌딩
기획참여 -
메디컬빌딩
투자의뢰 -
준공6개월전
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타당성분석
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통상가
메디컬빌딩 진행 -
메디컬광고
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홍보마케팅지원
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준공후
공실해결타진
메디컬빌딩 신축 사업 / 클리닉 분양임대
사업 위험성 예방
메디컬빌딩 건설 사업시 의료, 병원의 특수시장을 감안하여 초기기획이 성공의60%를
좌우하기 때문에 독보적인 노하우와 경험을 갖고, 발생하는 자금 부담을 경감시켜,
사업의 위험성을 예방, 리스크를 방지 합니다.
안정적 수익성
메디컬빌딩 신축 사업의 정확한 수요예측분석에 의한 공실에 대한 지연기간,
진료과별간 다양한 시너지창출 등으로 안정적 수익을 창출 합니다.
메디컬빌딩 건물의 가치 상승
메디컬빌딩 전문 마케팅을 통하여 상권내 메디컬빌딩으로 인지성, 랜드마크 기능을 향상,
동일조건 상가건물 대비 20%이상의 부동산적 가치를 향상 시킵니다.
자금 위험성 예방
사업초기 임대/분양 70%이상의 완료로, 건설자금의 부담을 경감 시키고, 사업기간중
발생 할수 있는 시장의 위험성을 예방 함으로서 안정된 자금의 흐름을 확보 할 수 있습니다.
클리닉 시행 / 분양임대
대형백화점, 대형할인점의 일부층이나 상권의 핵심빌딩 2~3개층(실200평~600평)을 병의원으로 구성하여
랜드마크 클리닉으로 기획한다.
클리닉컨설팅
상권내 병의원 수요예측, 경쟁병의원현황분석, 건축물용도변경, 전면,돌출 일제히 간판정리, 진료과목별 성공마케팅,
클리닉 빌딩내 홍보마케팅, 병원별 전체직원교육, 병원경영컨설팅등 시행하여 전체적인 랜드마크 클리닉으로
성공할수 있도록 컨설팅한다.
예) 롯데백화점,신세계백화점,이마트,뉴코아아울렛,수도권핵심빌딩 2~3개층(실200평~600평)
병원상가투자
547개 병의원성공실적, 32년간 의료시장의 경험, 26년간 개원입지컨설팅을 통한 상권분석, 입지분석, 병원상가투자손익분석, 공실위험대비능력,
공실위험대비능력, 기타 다양한 경험과 노하우를 바탕으로 병원상가투자에 대한 컨설팅을 진행한다.
병의원 상가 투자 투자자문대상
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개원의
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개원예정의
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예비 전문의 (레지던트)
병의원 상가투자시점
신규개원시 신도시상가분양개원, 신도시 투자목적 상가투자, 구도심 상가분양, 임대인 마찰로 주변상가 매입
임대인의 과도한 임대료 폭등, 개원시 안정권에 진입 주변상가투자, 확장개원시 주변상가 매입 메디컬빌딩투자
개원주변 핵심위치 상가신축
- 수익성
- 한정된 파이에 무수히 쏟아지는 개원의로, 장래에 대한 불확실성의 선점 가치와 임대 수익의 두가지 효과를 가집니다.
- 실패예방
- 상권분석 및 잠재성 경쟁 병원 분석을 통한 경쟁에서 승리 할 수 있는 투자를 유도하여 사전에 실패를 예방합니다.
- 가치상승
- 의료상권 모형을 이용한 투자에 따른 시장가치 및 잠재적 가치를 평가하여 투자에 따른 가치 상승의 이익을 얻을 수 있습니다.
